1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市中央区
40.1万円/㎡
前年比-5.1%
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エスセーナ南6条ルネス
北海道札幌市中央区南六条西十二丁目
札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩5分
2000年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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8階 / 84.39㎡の場合
相場
3,275万円
38.8万円/㎡
1,885
2,812
3,739
4,665
AI査定結果
推定相場価格
3,275万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,812万円〜3,739万円
33.3万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エスセーナ南6条ルネス
2,680万円（31.8万円/㎡）/ 8階 / 84.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 2,680万円 | 31.8万円 | 8階 | 84.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,850万円 | 33.8万円 | 8階 | 84.39㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は34.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | エスセーナ南6条ルネス 札幌市中央区南六条西十二丁目 | すすきの駅5分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 宮の森公園シティハウス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 西２８丁目駅12分 | 3,380万円 | 32.7万円 | 103.4㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/01 | パークホームズ宮の森三条 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 西２８丁目駅12分 | 3,100万円 | 36.0万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/04 | リビオ宮の森公園 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目」駅11分 | 3,680万円 | 35.5万円 | 103.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/16 | エバメゾン宮の森 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅11分 | 3,480万円 | 36.1万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション宮の森グリーン公園 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/15 | 宮の森3条コーポラティブハウス 札幌市中央区宮の森三条十三丁目 | 円山公園駅25分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.89㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/22 | ロジェ宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅44分 | 2,099万円 | 28.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/26 | ニコルソメット宮の森 札幌市中央区宮の森一条十六丁目 | 円山公園駅31分 | 2,390万円 | 24.8万円 | 96.31㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/17 | アームズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条十五丁目 | 円山公園駅30分 | 2,299万円 | 23.9万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルス宮の森シャンツェサイト 札幌市中央区宮の森一条十八丁目 | 円山公園駅46分 | 2,150万円 | 24.0万円 | 89.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/29 | セントラルハイム桑園 札幌市中央区北十八条西十五丁目 | 桑園駅15分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルエール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅4分 | 3,400万円 | 39.6万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 宮ケ丘参道前シティハウス 札幌市中央区宮の森一条七丁目 | 丁目駅7分 | 3,680万円 | 37.1万円 | 99.2㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/11 | セザール円山北 札幌市中央区北七条西二十六丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/21 | 神宮前シティハウス 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅7分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/16 | ハウスオブリザ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,650万円 | 35.1万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | グロワール円山 札幌市中央区北七条西二十五丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.58㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/02 | 北円山パーク・ホームズII 札幌市中央区北七条西二十三丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,450万円 | 32.2万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/18 | ルミナス円山北 札幌市中央区北八条西二十二丁目 | 二十四軒駅8分 | 2,650万円 | 28.0万円 | 94.66㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/15 | ロジェ神宮東 札幌市中央区北八条西二十二丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/24 | カルム円山 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 丁目」駅3分 | 3,980万円 | 38.0万円 | 104.63㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ダイアパレス北円山第3 札幌市中央区北七条西二十二丁目 | 二十四軒駅11分 | 2,250万円 | 33.1万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/08 | エクセルシオール桑園南 札幌市中央区北十一条西十七丁目 | 桑園駅5分 | 3,980万円 | 39.2万円 | 101.42㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/16 | 円山北六条パーク・ホームズ 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 2,400万円 | 32.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/07 | クリオ円山神宮前壱番館 札幌市中央区北二条西二十七丁目 | 西２８丁目駅3分 | 3,050万円 | 36.7万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エクセルシオール円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅9分 | 3,480万円 | 38.4万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/29 | クリーンリバー円山北五条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/09 | クリーンリバー円山北5条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 3,490万円 | 37.9万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/03 | アルファレックス円山・北五条通り 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 西２８丁目駅7分 | 2,880万円 | 35.8万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グランフォーレ桑園 札幌市中央区北十一条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/15 | カーサ桑園 札幌市中央区北十一条西十四丁目 | 桑園駅6分 | 3,280万円 | 37.4万円 | 87.76㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ヴェルドミール桑園壱番館 札幌市中央区北十一条西十四丁目 | 桑園駅2分 | 2,780万円 | 34.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/03 | リブウェル円山イーストプラザ 札幌市中央区北三条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 3,499万円 | 36.8万円 | 95.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市中央区では5.1%下落しています。
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1970年築 / 7階建 / 81戸 / RC造